Ref: Villa Aphrodite V0401
Appartement duplex au chenal de port à Nieuport.
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 292 kWh/m2/an
- 1992
- 140 m²
- 105 m²
Vous recherchez un appartement unique et élégant avec une vue magnifique? Alors cet appartement duplex sur le Havengeul à Nieuport est exactement ce que vous recherchez!
Composition:
Au 4ème étage:
- living avec cuisine ouverte
- terrasse spacieuse de 35m² avec vue ouverte sur le parc maritime
- toilette séparée
- débarras
Escalier vers le 3ème étage:
- 1 chambre spacieuse avec petite terrasse
- 2ème chambre aménagée en bureau
- coin à dormir avec douche
- salle de bains avec baignoire, lavabo double et toilette
Atouts: situation magnifique - PEB favorable - possibilité d'acheter un garage dans la résidence.
Composition:
Au 4ème étage:
- living avec cuisine ouverte
- terrasse spacieuse de 35m² avec vue ouverte sur le parc maritime
- toilette séparée
- débarras
Escalier vers le 3ème étage:
- 1 chambre spacieuse avec petite terrasse
- 2ème chambre aménagée en bureau
- coin à dormir avec douche
- salle de bains avec baignoire, lavabo double et toilette
Atouts: situation magnifique - PEB favorable - possibilité d'acheter un garage dans la résidence.
| Nom |
Robby Moerman
|
| Tél. |
+32 59 30 54 60
|
| Mobile |
+32 497 50 97 33
|
Rez-de-chaussée
| Garage |
|
| Possibilité d'acheter garage 10 | |
Étage 3
| Salle de bains |
7,5 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
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| Terrasse chambre à coucher |
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Coin à dormir |
10 m²
|
| Pallier |
3 m²
|
Étage 4
| Entrée |
7,5 m²
|
| Débarras |
1,5 m²
|
| Salle de séjour |
41,5 m²
|
| Cuisine |
9 m²
|
| Terrasse |
35 m²
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| Toilettes |
|
| Étage |
4
|
| Année de construction |
1992
|
| Etat général |
Très bon
|
| Meublé |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Oui
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 425.000
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| Taxe de propriété |
€ 1.238,00
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| RC |
€ 2.298,00
|
| RC (non indexé) |
€ 1.056,00
|
| PEB |
292 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240527-0003261204-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
140 m²
|
| Surface habitable |
105 m²
|
| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Chauffage |
Accumulation
|
| Accumulation | |
| Châssis |
|
| Bois | |
| Sol |
|
| du carrelage | |
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Terrain de parc
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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