Ref: Hazelnotedreef
Belle villa à vendre dans la fôret deHertsberge.
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 47 kWh/m2/an
- 2011
- 2.342 m²
- 157 m²
Découvrez cette villa unique, située au coeur du Hertsberge verdoyant et arboré. Cette maison a été construite en 2011 sur un terrain vers le sud d'environ 2400 m².
En entrant dans la maison, vous ressentez immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Le salon est entouré de fenêtres, ce qui garantit que vous êtes connecté à la nature. La cuisine ouverte est entièrement équipée, suivie d'un débarras spacieux avec toutes les installations techniques modernes. De plus, il y a un bureau spacieux au rez-de-chaussée, qui peut également parfaitement servir de quatrième chambre.
Au dernier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Le jardin avec terrasse est aménagé autour de la villa et offre de nombreuses possibilités.
La villa est fermée par un portail automatique avec vidéophone, qui offre plus d'intimité et de sécurité. Il y a un parking extérieur pour plusieurs véhicules et un abri d'auto avec borne de recharge pour deux voitures. Il y a aussi des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système d'alarme. Avec une valeur EPC de 47 kWh/m², cette villa est économe en énergie.
Grâce à son emplacement à proximité de l'E40, de deux écoles primaires et du domaine provincial de Bulskampveld, cette maison est la base idéale !
Alors vous recherchez une villa récente dans un quartier calme et verdoyant ? N'hésitez pas et contactez-nous pour planifier une visite.
[email protected]
En entrant dans la maison, vous ressentez immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Le salon est entouré de fenêtres, ce qui garantit que vous êtes connecté à la nature. La cuisine ouverte est entièrement équipée, suivie d'un débarras spacieux avec toutes les installations techniques modernes. De plus, il y a un bureau spacieux au rez-de-chaussée, qui peut également parfaitement servir de quatrième chambre.
Au dernier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Le jardin avec terrasse est aménagé autour de la villa et offre de nombreuses possibilités.
La villa est fermée par un portail automatique avec vidéophone, qui offre plus d'intimité et de sécurité. Il y a un parking extérieur pour plusieurs véhicules et un abri d'auto avec borne de recharge pour deux voitures. Il y a aussi des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système d'alarme. Avec une valeur EPC de 47 kWh/m², cette villa est économe en énergie.
Grâce à son emplacement à proximité de l'E40, de deux écoles primaires et du domaine provincial de Bulskampveld, cette maison est la base idéale !
Alors vous recherchez une villa récente dans un quartier calme et verdoyant ? N'hésitez pas et contactez-nous pour planifier une visite.
[email protected]
Nom |
Robby Moerman
|
Tél. |
+32 59 30 54 60
|
Mobile |
+32 497 50 97 33
|
Rez-de-chaussée
Entrée |
3 m²
|
2x Toilettes |
2 m²
|
Salle de séjour |
36 m²
|
Cuisine |
12 m²
|
Bureau |
11 m²
|
Débarras |
8 m²
|
Étage 1
Chambre à coucher |
11 m²
|
Chambre à coucher |
10 m²
|
Chambre à coucher |
23 m²
|
Salle de bains |
12 m²
|
Pallier |
4 m²
|
Terrasse |
3 m²
|
Année de construction |
2011
|
Type de construction |
4 Façades
|
Etat général |
Très bon
|
Orientation jardin |
Sud
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Prix |
€ 789.000
|
RC (non indexé) |
€ 745,00
|
PEB |
47 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240712-0003310855-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
2.342 m²
|
Surface habitable |
157 m²
|
Surface cultivable |
157 m²
|
Largeur bâtiment |
14 m
|
Eau de pluie |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Panneaux solaires |
Oui
|
Vidéophone |
Oui
|
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Non
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|