Ref: Villa Aphrodite X0301C
Penthouse formidable au chenal du port à Nieuport.
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 262 kWh/m2/an
- 193 m²
- 155 m²
Découvrez ce penthouse exclusif, situé sur le chenal du port à Nieuport. Cet appartement magnifique dispose d’une spacieuse terrasse orientée vers le sud de pas moins de 35 m² ainsi que de 4 grandes chambres, idéal pour ceux qui recherchent plus d’espace.
Situé dans un endroit unique, cet appartement est un véritable coup de cœur !
Composition:
- Hall d’entrée avec toilette séparée
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
- Hall de nuit avec toilette séparée
- Chambre 1 (avec douche et lavabo)
- Chambre 2 (avec dressing et vue sur le chenal du port)
- Chambre 3 (avec douche et lavabo)
- Chambre 4 (aménagée en bureau)
- Salle de bain avec baignoire à bulles, douche et double lavabo
- Buanderie (possibilité d’y installer machine à laver, sèche-linge, etc.)
- Grande terrasse orientée sud de 35 m²
Points positifs:
Emplacement exceptionnel – excellent PEB – électricité conforme – possibilité d’achat d’un garage box dans la résidence.
Situé dans un endroit unique, cet appartement est un véritable coup de cœur !
Composition:
- Hall d’entrée avec toilette séparée
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
- Hall de nuit avec toilette séparée
- Chambre 1 (avec douche et lavabo)
- Chambre 2 (avec dressing et vue sur le chenal du port)
- Chambre 3 (avec douche et lavabo)
- Chambre 4 (aménagée en bureau)
- Salle de bain avec baignoire à bulles, douche et double lavabo
- Buanderie (possibilité d’y installer machine à laver, sèche-linge, etc.)
- Grande terrasse orientée sud de 35 m²
Points positifs:
Emplacement exceptionnel – excellent PEB – électricité conforme – possibilité d’achat d’un garage box dans la résidence.
| Nom |
Eline Van Roeyen
|
| Tél. |
+32 59 30 54 60
|
| Mobile |
+32 59305460
|
Étage -1
| Garage |
|
| possibilité d'acheter un garage à € 60.000 | |
Étage 3
| Entrée |
9 m²
|
| 2x Toilettes |
2,5 m²
|
| un dans le hall d'entrée + le hall de nuit | |
| Salle de séjour |
45 m²
|
| Terrasse |
3,5 m²
|
| terrasse à la cuisine | |
| Cuisine |
13,5 m²
|
| Terrasse living |
35 m²
|
| Pallier |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| avec douche et évier | |
| Chambre à coucher |
22,5 m²
|
| avec dressing | |
| Chambre à coucher |
14,5 m²
|
| avec douche et évier | |
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Place à laver |
4,5 m²
|
| Étage |
3
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Très bon
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 780.000
|
| PEB |
262 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250221-0003527872-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
193 m²
|
| Surface habitable |
155 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Chauffage |
|
| électricité | |
| Sanitaires |
|
| bain à remous, douche et double lavabo | |
| Sol |
|
| carrelage | |
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Terrain de parc
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
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