Studio avec terrasse ensoleillée et belle vue dégagée sur le parc et le chenal du port.

38 m²
32 m²
Réf. Nautilus C110

Ce charmant studio est situé au 1er étage de la résidence Nautilus, au cœur d’un parc public le long du chenal du port à Nieuport. Vous profitez ici d’un accès immédiat à la promenade piétonne qui s’étend de la mer jusqu’au quai.

La résidence offre de nombreux atouts supplémentaires: un jardin intérieur soigné, une piscine extérieure chauffée et un court de tennis.

Composition du studio: hall d’entrée - séjour spacieux et lumineux bénéficiant d’une orientation ensoleillée avec terrasse attenante offrant une vue phénoménale sur le parc - cuisine rénovée et équipée - salle de bains avec douche, lavabo et toilette.

Points positifs:
- Vue imprenable sur le parc
- Situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant et calme à Nieuport
- Séjour et terrasse orientés au soleil

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Détails

Étage	1
Année de construction	1980
Etat général	Prêt à emménager
Meublé	Oui
Orientation jardin	Sud
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	38 m²
Surface habitable	32 m²

Energie

PEB	249 kWh/m²/an
Réf CPEB	20230405-0002858938-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

24 m²

Cuisine

Salle de bain

Terrasse

6 m²

Jardin

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Aucun
Score de bâtiment	D
Score de parcelle	D
Affectation urbanistique	Zone de parc
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Site non-protégé
Obligation de rénovation	Non