Appartement 1 chambre à rénover avec vue latérale sur la mer.

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56 m²
54 m²
Réf. Elysée 0401

Appartement lumineux 1 chambre idéalement situé sur l’Arendlaan, une rue latérale du Koning Ridderdijk. Boulangerie, restaurants conviviaux, petits commerces et la digue de mer se trouvent à proximité immédiate.

Depuis le séjour ainsi que depuis la petite terrasse attenante à la cuisine, vous profitez d’une vue latérale sur la mer.

L’appartement est entièrement à rénover. La cuisine d’origine et les carreaux sont encore présents, offrant la possibilité de rénover et d’aménager le bien entièrement selon vos goûts.

La résidence elle-même a déjà été partiellement rénovée ces dernières années : la façade a été renouvelée, ce qui contribue également à un bon score PEB B. L’ascenseur a également été remplacé récemment. Une porte coupe-feu est présente dans l’appartement. Le bien est vendu non meublé, à l’exception de l’armoire bleue.

Un atout supplémentaire est la présence de trois caves privatives incluses, situées au niveau -1 et accessibles par l’ascenseur.

Un appartement avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix : avec la bonne rénovation, il est possible d’en faire un bien très attrayant.

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

7 m²

Salle de bain

Chambre (à coucher)

Toilette

Terrasse

2 m²

Cave

Aménagement du territoire

Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Site non-protégé
Obligation de rénovation	Non

Données financières

RC	€ 1.461
RC (non indexé)	€ 651

Étage	4
Année de construction	1960
Etat général	À rénover
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

PEB	131 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260206-0003793163-RES-1
Label

Appartement vendu à Westende

Appartement 1 chambre à rénover avec vue latérale sur la mer.

Détails

Energie

Disposition

Rez-de-chaussée

Aménagement du territoire

Données financières

Confort

Eline Van Roeyen

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Surface terrain	56 m²
Surface habitable	54 m²