/home/aanbod/...
Ref: Avekapellestraat 6

Smaakvol gerenoveerde woning te Avekapelle.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 224 kWh/m²
  • 220 m²
  • 168,71 m²
Deze uniek instapklare woning werd gerenoveerd in 2011 en ademt authentieke charme uit. De inrichting en gebruikte materialen werden met veel smaak en oog voor detail afgewerkt. Het bevindt zich in het pittoreske dorpje Avekapelle met een vlotte verbinding tot de autosnelweg.

Gelijkvloers: inkom – lichtrijke, ruime woonkamer – eetkamer voorzien van een lichtkoepel, met rechtstreekse toegang tot de tuin – prachtige, halfopen keuken met als eyecatcher een echt Esse kookfornuis – badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – zonnige tuin/terras – meerdere bergruimtes en op maat gemaakte kasten – garage die doorgang heeft tot de tuin, ideaal voor fietsen – wasplaats.
1e verdieping: nachthal – 3 ruime slaapkamers – 1 compactere slaapkamer. De slaapkamers zijn telkens voorzien van dakramen met een zonnewering en/of verduistering. 2e verdieping: zolder.
Extra troeven: zonnepanelen -  vloer- en dakisolatie – vooraan: elektrische rolluiken – achteraan: elektrische zonneluifel – recente condensatieketel anno 2021 – praktisch ingericht met veel bergruimte – regenput en grondwaterput – elektriciteit conform - mogelijkheid tot het huren van een garage in de nabijheid.

Contacteer ons voor een bezoek en laat u charmeren door deze parel!
Contactpersoon Eline Van Roeyen
Tel. nr. +3259305460
Gsm nr. +3259305460

Gelijkvloers

Inkom
5,65 m²
Woonkamer
15,17 m²
voorzien van een pelletkachel
Eetkamer
12,95 m²
aansluitend aan woonkamer en keuken, lichtkoepel, ingemaakte kasten
Keuken
15,7 m²
ESSE kookfornuis, vrijstaande frigo, bergruimte
Badkamer
7,68 m²
inloopdouche, wastafel en toilet
Tuin
92,3 m²
zongerichte tuin met terras en bergruimte
Tuinhuis
19,87 m²
Garage
16,45 m²
smallere garage, ideaal als doorgang op opslag voor fietsen, brommer etc.
Wasplaats
4,61 m²
Nachthal
2,98 m²
Berging
1,5 m²
op maat gemaakte kast onder trap

Verdieping 1

Slaapkamer
24,27 m²
velux zonnewering + hor
Slaapkamer
25,85 m²
velux zonnewering en verduistering
Slaapkamer
14,33 m²

Verdieping 2

Zolder
10 m²
kruipzolder
Bouwvergunning
Ja
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
20210810-0002450107-RES-1
EPC waarde
224 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c
Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Driedubbel glas
Zeer goed - PVC (2011)
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting Internet
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 325.000
Ki
€ 176
Ki (geïndexeerd)
€ 321
Prijs per m²
€ 1.477 /m²
Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
220 m²
Woonoppervlakte
168,71 m²
Renovatiejaar
2011
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Oost