Ref: Villa Aphrodite V0401
Duplex-appartement aan de Havengeul te Nieuwpoort.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 292 kWh/m2/jaar
- 1992
- 140 m²
- 105 m²
Bent u op zoek naar een uniek en stijlvol appartement met een adembenemend uitzicht? Dan is dit duplex appartement aan de Havengeul in Nieuwpoort precies wat u zoekt!
Indeling:
Op de 4e verdieping:
- woonkamer met open keuken
- ruim terras van 35 m² met open zicht op het maritiem park
- apart toilet
- berging
Binnentrap naar de 3e verdieping:
- 1 ruime slaapkamer met terrasje
- 2e slaapkamer ingericht als bureau
- slaaphoek met douche
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Troeven: prachtige ligging - gunstig EPC - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie.
Indeling:
Op de 4e verdieping:
- woonkamer met open keuken
- ruim terras van 35 m² met open zicht op het maritiem park
- apart toilet
- berging
Binnentrap naar de 3e verdieping:
- 1 ruime slaapkamer met terrasje
- 2e slaapkamer ingericht als bureau
- slaaphoek met douche
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Troeven: prachtige ligging - gunstig EPC - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie.
| Naam |
Robby Moerman
|
| Tel. |
+32 59 30 54 60
|
| GSM |
+32 497 50 97 33
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Mogelijkheid tot aankoop garage 10 | |
Verdieping 3
| Badkamer |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Terras slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaaphoek |
10 m²
|
| met douche | |
| Nachthal |
3 m²
|
Verdieping 4
| Inkom |
7,5 m²
|
| Berging |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
41,5 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Terras |
35 m²
|
| Toilet |
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 425.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.238,00
|
| KI |
€ 2.298,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.056,00
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240527-0003261204-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Vloer |
|
| Tegels | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|