Ref: Villa Aphrodite V0401

Duplex-appartement aan de Havengeul te Nieuwpoort.

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 292 kWh/m2/jaar
  • 1992
  • 140 m²
  • 105 m²
Bent u op zoek naar een uniek en stijlvol appartement met een adembenemend uitzicht? Dan is dit duplex appartement aan de Havengeul in Nieuwpoort precies wat u zoekt!

Indeling:
Op de 4e verdieping:
- woonkamer met open keuken
- ruim terras van 35 m² met open zicht op het maritiem park
- apart toilet
- berging

Binnentrap naar de 3e verdieping:
- 1 ruime slaapkamer met terrasje
- 2e slaapkamer ingericht als bureau
- slaaphoek met douche
- badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Troeven: prachtige ligging - gunstig EPC - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie.
Naam
Robby Moerman
Tel.
+32 59 30 54 60
GSM
+32 497 50 97 33
E-mail

Gelijkvloers

Garage
Mogelijkheid tot aankoop garage 10

Verdieping 3

Badkamer
7,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Terras slaapkamer
Slaapkamer
12 m²
Slaaphoek
10 m²
met douche
Nachthal
3 m²

Verdieping 4

Inkom
7,5 m²
Berging
1,5 m²
Woonkamer
41,5 m²
Keuken
9 m²
Terras
35 m²
Toilet
Verdieping
4
Bouwjaar
1992
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 475.000
Onroerende voorheffing
€ 1.238,00
KI
€ 2.298,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.056,00
EPC
292 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240527-0003261204-RES-1
Label
epc waarde c
EPC ref.
20220421-0002561948-GD-1
Totale opp. grond
140 m²
Bewoonbare opp.
105 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Accumulatie
Vloer
Tegels
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven