Ref: Villa Aphrodite X0301C
Adembenemende penthouse aan de Havengeul in Nieuwpoort.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 262 kWh/m2/jaar
- 193 m²
- 155 m²
Ontdek dit exclusief penthouse, gelegen aan de Havengeul in Nieuwpoort. Dit prachtige appartement beschikt over een ruim zuidgericht terras van maar liefst 35m² en 4 ruime slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Dit appartement op unieke locatie, is een topper!
Indeling:
- inkom met apart toilet
- lichtrijke woonkamer
- open keuken met terras
- nachthal met apart toilet
- slaapkamer 1 (met douche en lavabo)
- slaapkamer 2 (met dressing en zicht op de Havengeul)
- slaapkamer 3 (met douche en lavabo)
- slaapkamer 4 (ingericht als bureauruimte)
- badkamer met bubbelbad, douche en dubbele lavabo
- wasruimte (mogelijkheid voor wasmachine, droogkast,..)
- ruim zuidgericht terras van 35 m²
Troeven:
Prachtige ligging - gunstig EPC - elektriciteit conform - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie.
Indeling:
- inkom met apart toilet
- lichtrijke woonkamer
- open keuken met terras
- nachthal met apart toilet
- slaapkamer 1 (met douche en lavabo)
- slaapkamer 2 (met dressing en zicht op de Havengeul)
- slaapkamer 3 (met douche en lavabo)
- slaapkamer 4 (ingericht als bureauruimte)
- badkamer met bubbelbad, douche en dubbele lavabo
- wasruimte (mogelijkheid voor wasmachine, droogkast,..)
- ruim zuidgericht terras van 35 m²
Troeven:
Prachtige ligging - gunstig EPC - elektriciteit conform - mogelijkheid tot aankoop garagebox in de residentie.
| Naam |
Eline Van Roeyen
|
| Tel. |
+32 59 30 54 60
|
| GSM |
+32 59305460
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| mogelijkheid tot aankoop garage aan € 60.000 | |
Verdieping 3
| Inkom |
9 m²
|
| 2x Toilet |
2,5 m²
|
| één in de inkom + nachthal | |
| Woonkamer |
45 m²
|
| Terras |
3,5 m²
|
| terras aan de keuken | |
| Keuken |
13,5 m²
|
| Terras living |
35 m²
|
| Nachthal |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| met douche en lavabo | |
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| met inloopkast | |
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| met douche en lavabo | |
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Wasplaats |
4,5 m²
|
| Verdieping |
3
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 780.000
|
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250221-0003527872-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
193 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Sanitair |
|
| bubbelbad, douche en dubbele lavabo | |
| Verwarming |
|
| elektriciteit | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|