Te renoveren naar jouw smaak

1
35 m²
35 m²
Ref. Josyvan 0201

“Soms begint een verhaal niet bij wat er al is, maar bij wat het kan worden.”

Op een rustige ligging in Westende-Bad, op wandelafstand van de zeedijk, bevindt zich dit 1-slaapkamerappartement met een zonnige oriëntatie.
Het appartement werd reeds deels gestript met het oog op een renovatie, waardoor vandaag een blanco canvas ontstaat voor wie het volledig naar eigen smaak wil herinrichten. Hier krijg je de kans om een plek aan zee te creëren die echt bij je past.

De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de zongerichte oriëntatie, terwijl de compacte indeling mogelijkheden biedt om het geheel praktisch en hedendaags in te vullen.

Troeven: topligging vlak bij de zeedijk - elektriciteit conform - kleinschalige residentie - zonnige leefruimte.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement aan zee dat volledig naar eigen hand gezet kan worden.

Details

Verdieping	2
Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	35 m²
Bewoonbare opp.	35 m²

Energie

EPC	148 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260317-0003825849-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

12 m²

Keuken

5 m²

Badkamer

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee