Pied-à-terre aan zee

1
51 m²
49 m²
Ref. Elysée 0402

“Hier begint het gevoel van er even tussenuit zijn.”

Op een centrale ligging in Westende-Bad bevindt zich dit aangename appartement op de vierde verdieping van de residentie Elysée. Dankzij de ligging aan de voorzijde van het gebouw geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een zijdelings zeezicht, zowel vanuit de woonkamer als vanop het terras aan de slaapkamer.

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, inclusief de leidingen, en is instapklaar.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer met gaskachel, ingerichte keuken, douchekamer, apart toilet en een slaapkamer met toegang tot het terras.

De residentie onderging recent ook enkele belangrijke vernieuwingen: zo werd de voorgevel geïsoleerd en is er een recente lift aanwezig.
Extra troeven zijn de inbegrepen kelderberging (toegankelijk met de lift, ideaal voor het opbergen van strandmateriaal) en het gunstige EPC.
Kortom, een ideaal appartement als tweede verblijf of investering aan zee!

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1960
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	51 m²
Bewoonbare opp.	49 m²
Oppervlakte berging	3 m²

Energie

EPC	117 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260413-0003846472-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

22 m²

Keuken

4 m²

Badkamer

Slaapkamer

Terras

Kelder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee