Gerenoveerd pareltje

23 m²
23 m²
Ref. Ideal Home 0002

Op slechts twee passen van de Zeedijk, bevindt zich deze gezellige gelijkvloerse studio in de Wulpenlaan. Dankzij de ideale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis aan de kust.

De vernieuwde studio beschikt over:
- een ruime leefruimte met zijdelings zeezicht
- vernieuwde keuken
- douche, enkel wastafel
- afzonderlijk toilet

In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare studio op een absolute toplocatie aan zee.

Details

Bouwjaar	1957
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	23 m²
Bewoonbare opp.	23 m²

Energie

EPC	256 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251230-0003767889-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

14 m²

Keuken

5 m²

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee