Elegant wonen

2
71 m²
Ref. Invalidenlaan 12

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers | Volledig vernieuwd in 2024.

Dit lichtrijk appartement in een kleinschalige, rustige residentie werd in 2024 volledig vernieuwd en is instapklaar, inclusief meubilair. De afwerking is doordacht en consistent: parketvloeren, Xinnix binnendeuren en ingewerkte plinten geven het geheel een strakke, verzorgde uitstraling.

Via de ruime inkomhal, met apart toilet, komt u in de zuidgerichte leefruimte met een open, groen zicht. Een op maat gemaakte eetbank en ingebouwde kasten maken de ruimte praktisch.
De aansluitende keuken is uitgerust met een Dekton werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap en een wijnfrigo.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, beiden met inbouwkranen. Aan de slaapkamers grenst een balkon met 2 praktische bergruimtes. Daarnaast heeft u gebruiksrecht van de zolder, wat extra opslagruimte biedt.

Het appartement wordt bemeubeld verkocht, met meubelen van Casa Nova en L'intérvie, u kunt hier dus zonder zorgen intrekken.

Extra troeven: elektriciteit conform - slimme Google Nest thermostaat - elektrische rolluiken - vlot parkeren - open zicht - geen syndickosten.

Overtuigd? Stuur ons een mail en we plannen graag een afspraak voor je in.

Details

Verdieping	2
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Bewoonbare opp.

71 m²

Energie

EPC	315 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260610-0003881903-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Zolder

Woonkamer

19 m²

Keuken

9 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

13 m²

Badkamer

1 m²

Terras

3,7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee
Maatregelenregister	Neen