Slim investeren

1
49 m²
45 m²
Ref. Contender 0401

"Investeren in een plek waar anderen graag op vakantie gaan."

In het hartje van Westende-Bad, aan de winkelstraat en op slechts twee stappen van de Zeedijk, ligt dit duplexappartement. Toch rustig gelegen, aan de zonnenkant.
Gebouwd in 2009 in Residentie Contender, is dit appartement heel fris ingericht en volledig instapklaar.

Op de 1e verdieping vind je een vestiaire, een lichtrijke woonkamer en een open, ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte stap je zo het zuidgerichte terras. Op de 2e verdieping bevinden zich de badkamer met douche en toilet, en een ruime slaapkamer.

In het gebouw is bovendien een fietsenberging voorzien.

Dit appartement wordt momenteel heel succesvol verhuurd als vakantieverblijf, wat het een bijzonder interessante investering maakt. De elektriciteit is conform en het EPC-label B bevestigt de goede energetische staat.

Kortom: centraal gelegen, instapklaar en bewezen rendement.

Interesse? Contacteer ons en we plannen graag een bezoek in.

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	2009
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	49 m²
Bewoonbare opp.	45 m²

Energie

EPC	155 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220914-0002673294-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

Terras

4 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee
Maatregelenregister	Neen